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数据解析满足这几条再选择房山

发布时间:2019-08-16 19:00:14

数据解析 满足这几条再选择房山

11月5日东南四环700万三居看房团线路报名》》》》》请点击这里

楼盘:城市之光·翡翠四季(东五环万科品质三居)-江南府(南四环三居)-中国铁建·花语金郡(南海子公园观景三居)-台湖银河湾(东五环82平小户型)

11月5日内城学区改善看房团路报名》》》》》请点击这里楼盘:金玉府(西四环十一学校学区房)-西山甲一号(园博园景观三居)-华龙美晟(二环77平小户型)-玺源台(西城小户型学区房)-泽信公馆(西四环三居)

1,购房预算在500万内

由于待售楼盘的入市时间和价格的不确定性,所以我们只看在售的项目,目前房山的均价在30000元/平,从价格来看除了别墅和洋房项目,基本所有的楼盘都满足这个预算。而从京西南其他区域来看,大兴门头沟新房价格都已超过500万,超出购房预算。

2.要求区域内有地铁

目前房山线一期已运营使用,连接北京市区与房山长阳、良乡区域,起点郭公庄,终点苏庄。二期将延至城关一带,目前还未开通,所以我们将范围缩小至长阳、良乡、城关及距离城关约10公里范围有公交换乘地铁的窦店。从京西南其他区域来看,大兴邻铁区域已无新的住宅在售,二手房均价也已高于4万,门头沟目前区域内还没有地铁,住宅新房价格约60000元/平。

3.计划购买住宅新房

目前房山在售住宅新房有4个,分布于长阳、良乡、稻田和窦店,户型以居为主,总价约为168万-570万。适合想在房山置业的刚改需求。

4.工作地点在南城

以房山核心区长阳和良乡举例,我们来看看从这两个区域到达北京几个工作热门区所要花费的时间成本。

在中关村上班:上班乘坐地铁不算步行时间,需要花费1小时10分钟的时间。

在上地西二旗上班:需要花费1小时30分钟的时间。

在国贸上班:需要花费1小时20分钟的时间。

在亦庄上班:需要花费1小时30分钟的时间。

在总部基地上班:需要花费40分钟的时间。

道路畅通的情况下开车到达以上区域在分钟左右,考虑到早晚高峰时段,如果选择自驾上下班花费的时间会更多。所以从时间成本来看,在房山本地、总部基地或西南区域工作的人群在房山买房更合适一些

接下来,我们带大家看看房山目前在售的楼盘有哪些?

效果图 长阳光和作用 在售 46000元/平方米

楼盘地址:房山房山区长阳镇稻田地铁站向南1500米 查看地图

开盘时间:2017年04月24日 产权:70年

主力户型: 二居 三居 | m2 全部户型

400 : 转 120672 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 板楼 多层 公园地产 宜居生态地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有47人报名 立即报名 长阳光和作用二期号楼在售。长阳光和作用二期号楼,号楼均为1梯2户;其中13、14、16、17号楼为11层,15号楼为7层;15、16号楼为3个单元,其他楼栋为4个单元。户型面积为:平两居、平三居,单价元/平米,89平两居总价320万/套起,毛坯现房入住,物业费:2.68元/平方米*月。项目2016年8月20日样板间开放,88平米二居室;112平米三居室。

长阳光和作用项目定位于城铁水岸旁的宽景阳房。坐落于北京市房山区长阳镇,位于长阳中央休闲购物区的核心地带,是长阳区域内距离北京市区最近的地产项目,距市区仅为15公里。1.5的容积率是长阳板块容积率低的项目。项目北侧为市政公园,为居者提供最清新的氧气,达到湿润净化空气的作用,保障身心健康,提高生活质量。单价不到4万元/平米,平的刚需两居总价在300万以内。

效果图 中国铁建原香漫谷 售罄 29000元/平方米

楼盘地址:房山德润街 查看地图

开盘时间:2017年 产权:70年

主力户型: 二居 三居 | m2 全部户型

400 : 转 115026 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 板楼 板塔结合 公园地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有92人报名 立即报名 中国铁建原香漫谷项目位于京周路北侧500米,距离在建燕房线800米。燕房线年底修通后,将很大程度上改善项目周边交通情况。目前项目周边暂无大型商超,但是可享受到房山老城区和良乡新城两个区域的配套。

中国铁建原香漫谷21、25、28号楼在售。搜狐焦点友购房享3.5万抵优惠。 中国铁建原香漫谷21号楼共20层,2个单元,2梯4户,25号楼共18层,3个单元,1梯2户,28号楼共19层,1个单元,2梯4户;共计房源349套。户型面积为:84平两居、100平、129平三居,均价20000元/平米,84平两居总价168万/套起,首付59万起,2017年6月30日毛坯交房。

效果图 北京城建·琨廷 在售 300万元/套

楼盘地址:房山窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里 查看地图

开盘时间:2016年08月10日 产权:70年

主力户型: 二居 三居 四居 | m2 全部户型

400 : 转 113560 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 多层 小高层 公园地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有63人报名 立即报名 北京城建·琨廷与窦店政府相隔一条街,处在窦店成熟区。项目整体得房率为85%左右,实际住房面积够大,舒适度高。据销售介绍,北京城建·琨廷项目旁的现代制造业产业基地将提供上万个工作岗位,生活在这一区域的人会逐渐增加。项目目前在售均为100平以上的小三居户型,虽然户型偏大,但是单价在24000元/平米左右,总价还能够控制在300万以内,刚需购房者值得考虑。

北京城建·琨廷B区现房,C区准现房在售。北京城建·琨廷B区目前有2套下跃,上层180平左右,下层是160平左右,赠送花园60平左右,总价420万/套起;物业费:2.65元/平米*月。北京城建·琨廷C区为层洋房和15层高板;户型面积为:98平和105平小三居均价25000元/平米,总价万/套;115平三居单价元/平米,总价万/套;124平三居均价24500元/平米,总价305万/套;2017年3月底毛坯入住,物业费:2.98元/平方米*月,容积率1.5。搜狐焦点友购南区现房享5万抵96折优惠;购东区房源享5万抵一口价优惠。

效果图 万年广阳郡九号 在售 60000元/平方米

楼盘地址:房山长阳清苑南街与汇商东路交汇处西北角 查看地图

开盘时间:2018年02月02日 产权:70年

主力户型: 三居 四居 | m2 全部户型

400 : 转 115151 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 板楼 多层

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有42人报名 立即报名 万年广阳郡九号项目特色为恒温恒湿并配备新风系统,容积率2.1,绿化率35%,小区业主专享6900平米体育公园,环境较好。

项目一期4号楼已售罄,2号楼仅剩4套顶层在售,3号楼户型为228平。 2号楼共13层,两个单元,一梯两户,私家电梯,4号楼共7层,2个单元,2梯2户,户型面积为平的三居和四居,均价41000元/平,总价570万/套起,70年产权,物业费5.68元/平米*月,2018年10月31日入住。 3号楼共13层,1个单元,1梯2户,户型面积为228平四居,70年产权,物业费5.68元/平米*月,2018年10月31日入住。 万年广阳郡九号位于地铁房山线良乡大学城北站东侧。

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